Наследственные споры

Регулированием наследственных споров люди озадачены уже очень давно. При детальном изучении наследственного права различных стран и отслеживая этапы его формирования, становиться ясно, что существует единое правовое мировое пространство, так как основные принципы разрешения наследственных споров правовыми системами всех государств, схожи.

Наследственное право напрямую зависит от экономического и культурного развития общества. В период феодального строя, общество делилось на феодалов и слуг, при этом слуги были лишены наследственных прав, а вот на наследственые права феодалов очень сильно влияла религия.

В христианстве, иудаизме и исламе наследственные права женщины были значительно ущемлены относительно, прав мужчин. Так, в «Русской правде» было закреплено, что если у умершего смерда (свободного общинника) не было сыновей, но имелись дочери, наследство считалось выморочным, и переходило князю. Наследуя по закону, без завещания, сыновья умершего боярина получали преимущество, и если имелись наследники сыновья, дочери не наследовали ничего, но братья должны были выдать сестер замуж, предоставив им приданное. Согласно «Шариату» (правовые и иные нормы ислама), женщина получает в два раза меньшую наследственную долю, нежели мужчина, при этом потомки дочери наследодателя, не могли являться наследниками. В иудаизме женщины приступали к наследованию только после мужчин.

В настоящее время в России наследственное право регулируется Третьей частью Гражданского кодекса. В кодексе раскрываются основные понятия наследственного права такие как: время и место открытия наследства; недостойный наследник; обязательная доля; выморочное имущество; состав наследства и виды наследования (наследование по закону и по завещанию); определена очередность вступления в наследство; определена ответственность наследников по долгам наследодателя.

Если Вы стали наследником и просто не знаете, с какой стороны подойти к оформлению наследства – перейдите по ссылке на страничку Оформление наследства .

Если же у Вас возник спор с другими наследниками или Ваши интересы не совпадают с интересами другой стороны (физических или юридических лиц, нотариусом, органами государственной или исполнительной власти, судом), то мы готовы оказать необходимую юридическую помощь.

Наиболее распространенные наследственные споры

споры о принятии наследства и признания правасобствености в порядке наследования;
споры по разделу имущества;
споры между наследниками по разделу и определению долей наследственного имущества;
споры о признании «недостойным» наследника;
споры по долгам наследодателя;
споры о признании завещания недействительным;
споры о получении обязательной наследственной доли.

Некоторые юридические факты, имеющие значение для вступления в наследство:

факта подтверждения родства
факта регистрации рождения, усыновления, удочерения, брака, расторжения брака
факта признания отцовства
факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, если имя, фамилия или отчество не совпадают с именем, фамилией или отчеством, указанным в паспорте или свидетельстве о рождении
факт принадлежности имущества, приобретенного в период брака
факта владения и пользования недвижимым имуществом
факт смерти гражданина
факт нахождения на иждивении наследодателя
других, имеющих юридическое значение фактов

Все вышеперечисленные факты устанавливаются в судебном порядке.

Юридическое агентство Покров-Право обладает юристами с обширным практическим опытом по решению наследственных споров и реализации прав в данной области. Наши юристы в Химках могут осуществить полный комплекс услуг от начала и до решения вопроса в суде или государственном учреждении соответствующей направленности или могут предоставить услуги по отдельным этапам.

Ориентировочная стоимость услуг по наследственным спорам:

Юридическая консультация	Устно – бесплатно Письменно - 3000 руб
Оформление наследства (при отсутствии спора)	20 000 руб (без учета проезда, сборов и пошлин)
Составление претензий, жалоб и заявлений	4 000 руб
Составление искового заявления	5 000 руб
Представление интересов в судах общей юрисдикции	1 выезд – 6000 руб
Составление встречного иска, возражений, отзывов по исковым требованиям, составление мирового соглашения	4 000
Подготовка и ведение дела в суде до вынесения судебного постановления	от 35000 руб. (без учета накладных расходов)

*перечень не является исчерпывающим.

**Стоимость оказания услуг может, зависеть от сложности спора, от размера и стоимости наследственного имущества, места разбирательства, количества документов и необходимого времени на разрешение спора и в окончательном виде согласовывается после получения необходимой информации и ознакомления с документами, имеющимися у заказчика и истребованными в организациях.

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

Каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Часть 1 статья 40 Конституции Российской Федерации.

Жилищные споры представляют собой споры затрагивающие установленные права и обязанности как отдельных граждан, так и целых семей, а также прав и обязанностей отдельных организаций, связанных с эксплуатацией, пользованием, и распоряжением жилой площадью. Конфликтные ситуации на данной почве возникают при пользовании имеющимся в наличии жилищным фондом, когда владельцами не соблюдаются законные нормативы. Относится подобная практика к индивидуальным фактам управления имуществом, либо же коллективным. Во втором случае, подразумевается решение вопросов, связанных с обязательным разрешением споров между отдельными организациями, компаниями, ЖСК.

Относятся жилищные споры к более широкой категории, которая позиционирует в судебной практике как «гражданские дела». Подобные проблемы разрешаются как судебными организациями общей юрисдикции, арбитражным, прочими, уполномоченными для данного решения органами. Специально для разрешения подобных ситуаций в г. Москве функционирует Московская комиссия по решению жилищных вопросов, которая выполняет функции досудебного органа, и действующая на постоянной основе вне зависимости от рассматриваемого дела.

Мы оказываем юридические услуги по следующим жилищным спорам:

1. По спорам о выселение из жилого помещения;

2. По спорам об узаконивании перепланировки жилого помещения;

3. Споры о взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;

4. Споры связанные с заливом квартиры;

5. Возмещение убытков от пожара в квартире;

6. Принудительный обмен жилой площади;

7. Определение порядка пользования квартирой;

8. Споры о вселении в жилое помещение;

Возникающие на практике жилищные споры можно подразделить на следующие виды:

Споры по вопросам планировки/перепланировки жилья. Зачастую такие споры связаны с самовольной перепланировкой, которую осуществляют владельцы жилья, вопреки предусмотренному Законом порядку, правилам.
Споры по вопросам выселения из жилья. Случаями возникновения таких ситуаций станет, к примеру, регулярные жалобы соседей на совершаемые дебоши, содержание огромного количества животных, причиняющих вред, создающих дискомфорт окружающим. В таких ситуациях суд будет учитывать интересы всех сторон.Споры по вопросам неуплаты коммунальных услуг. При достижении определенного долга по коммунальным услугам, компании, оказывающие услуги населению имеют право подать иск в суд на неплательщика, с требованием взыскать долг. Если долг невозможно взыскать посредством продажи бытовой техники, движимого имущества, ставится вопрос о продаже недвижимости неплательщика.
Споры по вопросам неправомерного присвоения жилья, предназначенного для выдачи выпускникам приютов. В случае занятия жилой площади, рассчитанной к выдаче выпускникам различных детских домов, при подаче ими заявления, ситуация будет рассмотрена в суде. Выносится решение по жилищным спорам обязательно в пользу выпускника.
Споры, связанные с переводом жилых объектов в помещения нежилые и наоборот. Предусмотрен соответствующий порядок перевода объектов недвижимости из жилого состояния в нежилое. Руководящим документом является Кодекс о градостроительстве. Также подобное положение регламентируется ч.1 ст.22 ЖК, в котором закрепляется свод общих правил.
Споры, связанные с процессом изменения заключенного соглашения найма жилой площади. Вызваны возможные споры неправомерным использованием жилой площади, находящейся в найме, без получения на то непосредственного согласия наймодателя, либо других лиц, постоянно проживающих с ним.
Споры, связанные с признанием нанимателем одного из членов семьи. Подобные споры относятся к предыдущей категории, разрешаются в судебном порядке. В данную категорию относятся ситуации, в которых рассматриваются вопросы заключения отдельного договора.
Споры, связанные с разделом жилой площади. Связаны подобные ситуации с требованием совершеннолетних граждан относительно законного предоставления им равной части владения недвижимостью. Аналогичные вопросы разрешаются при возможных бракоразводных процессах, когда само имущество делится в определенно равных правах.
Споры, связанные с установлением пользования владельцами жилой площадью. Рассматривается данный вопрос в суде, основанием служит установление собственности проживающего в данном помещении человека, использование площади в коммерческих целях, если ситуация не нарушает установленных интересов других граждан.
Споры, связанные с принудительным обменом жилой площади. Возникает необходимость разрешения возникшей ситуации в суде, когда между отдельными членами семьи не достигается согласия относительно вопроса обмена недвижимого имущества. Тогда один из членов семьи имеет полное право требовать обмена в установленном порядке после подачи иска.
Споры, связанные с заливом соседями жилых помещений, иных объектов. Регламентируются общим сводом правил, в соответствии с регламентом ст. 15 Гражданского Кодекса. Пострадавшее лицо может требовать компенсации причиненных ему убытков, если иной размер не предусмотрен составленным ранее договором.
Споры, связанные с причинением ущерба от пожара. Решается ситуация в судебном порядке, учитывая возникшие предпосылки пожара, размер причиненного ущерба. Устанавливается размер ущерба, основываясь на документальной базе сгоревшего имущества.
Споры, связанные с управляющими компаниями, а также ТСЖ. Регламентируются ситуации договором, заключенным между управляющей компанией и владельцем объекта недвижимости.
Споры, связанные с определением прав собственности, установленных в процессе приватизации. Рассматривается в данном случае вопрос регламентирования имущественных прав человека, полученным им в процессе законной приватизации требуемой жилой площади.
Споры, связанные с определением выплаты компенсаций, за установленные незначительные доли владельца в правах собственности недвижимым имуществом. Устанавливается в суде сумма компенсации, равно как и порядок выплаты, ответственную сторону в деле.
Споры, связанные с признанием лица утратившим право использования имущества, последующего снятия с регистрации. Данное обстоятельство признается по факту определение невозможности лица управлять имуществом, в результате чего осуществляется процедура снятия с обязательной государственной регистрации.
Споры, связанные с вопросом не чинить препятствий владельцу в управлении собственным имуществом. Потребность подачи в судебную инстанцию подобного иска возникает в результате препятствия владельцу имущества в распоряжении собственной недвижимостью.

Порядок и принцип рассмотрения жилищных споров в судах.

Рассматриваются исковые заявления по жилищным спорам, как поданные единолично, так коллективно (групповой иск) судами общей юрисдикции на основании принципов равенства сторон, состязательности, диспозитивности, гласности, и независимости судей. Как правило в судебных разбирательствах по жилищным спорам участвует достаточно много лиц. В судебных разбирательствах по жилищным спорам к участию в деле привлекаются в качестве третьих лиц муниципальные органы власти, органы прокуратуры, коммунальные службы и и иные обслуживающие организации, родственники и содольщики. Редкий судебный процесс по жилищному спору пройдет с участием одного истца и одного ответчика. Большая редкость. Поэтому если так случилось, и Вам предстоит выйти на "тропу войны" ведущие в зал судебного заседания по гражданскому делу по жилищному спору, готовитесь к шумной и многолюдной "компании". Начало делопроизводства осуществляется, когда установлено наличие одного из следующих фактов: нарушение установленных законом прав собственности, свободы отдельных граждан, созданы своеобразные препятствия для полноценного обеспечения своих свобод, прав, и ситуации, когда на гражданина накладывается определенная обязанность, помимо регламентированных действующим законодательством, привлечение его незаконно к любому типу ответственности.

В нашем юридическом агентстве "Покров Право" юрист по жилищным спорам в Химках, Куркино и иных районах Москвы и Московской области предоставит Вам бесплатную юридическую консультацию, составит необходимое заявление в государственный, муниципальный, правоохранительный орган власти, составит исковое заявление и иные процессуальные документы необходимые для защиты прав и законных интересов в судебном порядке. Кроме того, Вы можете заключить договор поручения или договор об оказании юридических услуг в рамках которых юрист по жилищным спорам окажет Вам любую юридическую помощь, направленную на защиту Ваших интересов в государственных учреждениях и в суде.

Юрист по жилищным спорам в Химках, Куркино и других районах и городах Москвы и Московской области.

Юридические услуги "Покров Право"