Каков порядок получения услуги по приватизации жилья?

Представить пакет документов можно любым удобным способом: лично, через многофункциональные центры (МФЦ) в территориальном административном округе, или в электронном виде через телекоммуникационные каналы связи на портале государственных и муниципальных услуг.  

 При оформлении электронного запроса о предоставлении госуслуги через официальный интернет-портал необходимо будет заполнить интерактивный бланк. В форме запроса указываются реквизиты документов личности заявителя. Другие документы загружаются в форме электронных файлов со сканкопиями. Документы можно также представить в МФЦ в течение пяти рабочих дней с момента оформления электронного запроса о предоставлении государственной услуги.

 Необходимо учесть, что получение гоуслуг в электронном виде, согласно Административному регламенту, могут одиноко проживающие граждане или заявители в состав семьи, которых входят совершеннолетние граждане, нет сирот и недееспособных лиц.

Документы должны быть рассмотрены уполномоченными органами в течение двух месяцев со дня их получения.

Если решение органов власти положительное заключается договор передачи жилого помещения в собственность. Законом не установлен порядок обязательного удостоверения такого договора у нотариуса также не вздымается госпошлина.

Для подписания документов должны явиться все участники или их уполномоченные и законные представители.

Почему может последовать отказ?

В случае отрицательного результата местные органы власти выдают уведомление об отказе в предоставлении гоуслуги. Такое решение может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня получения уведомления.

Основной причиной отказа является упомянутый в ст. 4 Закона о приватизации статус помещения:

• общежития;
• служебные жилые объекты;
• помещения признаны аварийными объектами;

помещение находится в ведомственном здании или принадлежит органам социальной защиты.

Существуют и другие причины отказа:

• установлена незаконная, не оформленная в установленном порядке, перепланировка;
• незакрытая задолженность по коммунальным платежам;
• представленные документы утратили юридическую силу;
• обнаружение фальсификации документов.

Учитывая то, чтоприватизация жилья продлена до 2017, желательно без промедлений урегулировать все спорные вопросы. Для обеспечения своевременного и юридически правильного оформления необходимых для суда документов предпочтительней обратиться за квалифицированной юридической помощью к специалисту. Опытный юрист сможет дать подробную консультацию, составить исковое заявление и выступить от имени заявителя в суде.   

Регистрация права собственности

 После оформления и подписания договора необходимо зарегистрировать право собственности в территориальном управлении Росреестра. За регистрацию права собственности производится оплата госпошлина.

Заявление о государственной регистрации права собственности заявителем или уполномоченным представителем, имеющим при себе нотариальную доверенность. Кроме того, при подаче документов на регистрацию обязательно присутствие уполномоченного сотрудники муниципального органа власти.  

 Право собственности на приватизированное жилье возникает с момента внесения записи о госрегистрации права в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

По окончании регистрации управление Росреестра выдает каждому собственнику жилья Свидетельство о государственной регистрации права, оформленное в установленной форме на специальном бланке строгой отчетности. 

Оформление приватизации в Химках, Куркино и других районах и городах Москвы и Московской области. 

Юридические услуги "Покров Право"